Opis nieruchomości
Oferta Wynajmu Hali Produkcyjno-Magazynowej
Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa o łącznej powierzchni 446,00 m², zlokalizowana w Pruszczu Gdańskim przy ul. Zastawnej. Obiekt to autonomiczny budynek, usytuowany na terenie ogrodzonego i monitorowanego parku produkcyjnego, co zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo.
Opis obiektu:
Hala składa się z czterech części:
1) Hala wysoka: 152 m² - wysokość 6,2 m
2) Hala niska: 74 m² - wysokość 3,6 m
3) Hala niska: 145 m² - wysokość 3,6 m
4) Hala niska: 75 m² - wysokość 3,6 m
W obiekcie znajduje się przejście wewnętrzne, a na podłodze jest posadzka betonowa. Hala jest ogrzewana za pomocą kotła gazowego grzewczego dwufunkcyjnego o mocy 225 kW.
Media i wyposażenie:
* Instalacja elektryczna 230V oraz 380V
* Sprężone powietrze
* Para technologiczna
* Woda
* System wentylacji
Obiekt wyposażony jest w trzy bramy z poziomu rampy, co ułatwia dostęp do hali. Bezpośrednio przed magazynem znajduje się utwardzony plac. W ramach najmu dostępne są również miejsca parkingowe oraz plac manewrowy.
Bezpieczeństwo: Hala znajduje się na terenie przedsiębiorstwa z całodobowym monitoringiem. W godzinach 6:00-17:00 na terenie obiektu dostępna jest ochrona fizyczna.
Warunki najmu:
* Kwota czynszu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT.
* Do czynszu naliczane będą opłaty za media, które będą wyceniane na podstawie wskazań zamontowanych podliczników, z wyjątkiem ogrzewania, które będzie naliczane na podstawie m² wynajmowanej powierzchni.
* Minimalna długość umowy najmu: 2 lata.
* Kaucja: dwumiesięczna.
Lokalizacja: Hala zlokalizowana jest w atrakcyjnej dzielnicy przemysłowej, w sąsiedztwie renomowanych firm, takich jak LPP, Poczta Polska, Lidl (centrum dystrybucji). Doskonały dojazd do obwodnicy trójmiejskiej, autostrady A1, portu oraz Trójmiasta. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 350 m, a autostrada - 2,5 km.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
