Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Kompleksowy ośrodek wypoczynkowy - Nowęcin k. Łeby
Gotowa inwestycja z pełną infrastrukturą - rozpocznij działalność bez dodatkowych nakładów!
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujący, starannie zagospodarowany ośrodek wypoczynkowy, wybudowany od podstaw w 2015 roku. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej turystycznie miejscowości Nowęcin, tuż obok Łeby - jednego z najchętniej odwiedzanych kurortów nadmorskich.
Najważniejsze atuty:
* Nowoczesna i przemyślana infrastruktura:
* Instalacja fotowoltaiczna 22 kW - realne oszczędności na energii i ekologiczna eksploatacja
* Podgrzewany basen (4,2 × 8 m) z rozsuwanym dachem i automatycznym systemem uzdatniania wody
* Jacuzzi, sauna, hamaki, plac zabaw - kompleksowe zaplecze do wypoczynku i relaksu
* Parking na 15 samochodów - wygoda dla gości i personelu
Zabudowa i układ:
* 10 komfortowych apartamentów:
* 9 apartamentów dwukondygnacyjnych o powierzchni ok. 48 m² każdy
* 1 apartament o powierzchni ok. 100 m²
* Każdy wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie elektryczne i niezależny bojler
* Budynek restauracyjny z pełnym zapleczem kuchennym, recepcją i magazynem
* Na piętrze budynku restauracyjnego - oddzielne 3-pokojowe mieszkanie właściciela z kominkiem
* Technologia: konstrukcja szkieletowa (kanadyjska) z murowanymi elementami, dach pokryty blachodachówką
Potencjał inwestycyjny:
* Możliwość dalszej rozbudowy - zgodnie z MPZP możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki
* Dodatkowo: dzierżawa działki gminnej (400 m²) - przedłużona na kolejne 5 lat
* Roczny koszt podatku od nieruchomości: ok. 10 000 zł
Lokalizacja:
* Nowęcin - spokojna miejscowość położona tuż przy Łebie i w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Sarbsko oraz Słowińskiego Parku Narodowego
* Łatwy dojazd drogą gminną
* Cicha i zielona okolica, idealna dla turystyki rodzinnej, rowerowej i wypoczynkowej
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem i bazą klientów. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego stabilnego i dochodowego biznesu turystycznego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu na miejscu.
