Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż działkę pod zabudowę produkcyjno-usługową o atrakcyjnej lokalizacji, położoną w Kielnie przy ul. Oliwskiej, róg Wiśniowej.
Działka ma kształt prostokąta, znajduje się na płaskim terenie i jest częściowo zadrzewiona.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest:
- 5 minut od centrum Kielna — urokliwej wsi z dostępem do jeziora Kielno
- W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz centrum sportowe z basenem i siłownią
- 8 km od planowanego Węzła Koleczkowo — części trasy ekspresowej S6 (Trasy Kaszubskiej)
- 30 km od centrum Gdańska
- 20 km od Sopotu
- 22 km od Gdyni
Bliskość Trójmiasta i świetne skomunikowanie z trasą S6 czyni tę działkę idealnym miejscem dla inwestorów szukających terenu pod działalność produkcyjną lub usługową.
Plan zagospodarowania przestrzennego:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z uchwałą nr XLI/504/2018 Rady Gminy Szemud z dnia 16 marca 2018 r.
PU — Tereny zabudowy produkcyjno-usługowej
Zasady kształtowania zabudowy:
* Nieprzekraczalne linie zabudowy — zgodnie z rysunkiem planu
* Wysokość zabudowy — maksymalnie 12 m
Dachy:
* Dla budynków produkcyjnych i magazynowych: dachy płaskie
* Dla pozostałych: dachy strome (dwu- lub czterospadowe) o kącie nachylenia 15°-45°
* Powierzchnia zabudowy — maksymalnie 50% powierzchni działki
Intensywność zabudowy:
* Maksymalna: 1,0
* Minimalna: 0,04
Powierzchnia biologicznie czynna — minimum 20% powierzchni działki
Infrastruktura — dopuszcza się budowę obiektów i sieci infrastruktury technicznej
To idealna oferta dla inwestorów i przedsiębiorców planujących:
* Budowę zakładów produkcyjnych
* Obiekty usługowe
* Magazyny
Inwestycje w rozwijającej się, atrakcyjnej lokalizacji blisko Trójmiasta
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!
