Opis nieruchomości
Na sprzedaż teren pod zabudowę produkcyjno- usługową położony w miejscowości Kielno przy ul Oliwskiej róg Wiśniowej.
Działka w kształcie prostokąta ,położona na płaskim terenie, częściowo zadrzewiona.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się prywatna posiadłość.
Nieruchomość usytuowana jest 5 minut od centrum urokliwej wsi Kielno i jeziora o tej samej nazwie. Znajdują się w niej szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz centrum sportowe z basenem i siłownią.
W niedalekiej odległości (około 8 km od planowanego "Węzła Koleczkowo") jest "Trasa Kaszubska", będąca częścią ekspresowej drogi nr S6. Centrum Gdańska oddalone o 30 km, centrum Sopotu o 20 km, centrum Gdyni o 22 km.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Uchwała nr XLI/504/2018 Rady Gminy Szemud z dnia 16 marca 2018 r.
PU - Tereny zabudowy produkcyjno -usługowej
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu.
b) Wysokość zabudowy - max. 12,0 m.
c) Dachy strome dwu- lub czterospadowe o kącie nachylenia 15o -45o, dla obiektów produkcyjnych i magazynowych dopuszcza się dachy płaskie.
d) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej.
e) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1 dla działki budowlanej.
f) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04 dla działki budowlanej
g) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej
h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
W celu konsultacji kredytowej zapraszamy do zapisania się do konsultacji poprzez link:https://mfinanse.pl/formularz-biznespartner/?fn=imperium&f=FBP-0253&e=74607
Zapraszam na prezentację
