Opis nieruchomości
Nowoczesny Dom z Ogrodem - Inwestycja „Nad Rozlewiskiem”, Bojano
Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji i podatku PCC
Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 162,44 m², położony na działce o powierzchni ok. 450 m² (w tym ogród - 351 m²), w ramach nowoczesnej inwestycji „Nad Rozlewiskiem” w dynamicznie rozwijającym się Bojanie, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni. Projekt realizowany jest z myślą o osobach poszukujących komfortu, przestrzeni oraz równowagi między funkcjonalnością a estetyką.
Kameralna przestrzeń - natura na wyciągnięcie ręki
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części Bojana - z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z szybkim dostępem do Obwodnicy Trójmiasta i nowej Trasy Kaszubskiej. Bliskość lasów i rozlewiska zapewnia naturalne otoczenie, które codziennie sprzyja wypoczynkowi. To miejsce, które daje poczucie oddechu, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
* przestronny salon z aneksem kuchennym (35,53 m²) - z panoramicznymi przeszkleniami na ogród od strony południowej
* toaleta
* wiatrołap z miejscem na zabudowę garderobianą
* garaż (16,72 m²) z komunikacją bezpośrednią do wnętrza
* pomieszczenie gospodarcze z miejscem na piec gazowy i pralkę
Piętro:
* 4 sypialnie - idealne dla rodziny lub do pracy zdalnej
* duża łazienka z oknem (6,67 m²), z miejscem na wannę i prysznic
Wysoki standard wykonania
Domy realizowane są z dbałością o detal i jakość wykończenia:
* dach pokryty blachą na rąbek
* ogrzewanie podłogowe
* piec gazowy Vaillant
* stolarka okienna PCV
* brama garażowa sterowana pilotem
* podjazdy i tarasy wyłożone płytkami
* pełna infrastruktura: kanalizacja, woda, prąd, gaz, instalacja alarmowa, RTV/internet
* dom oddany w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia „pod klucz”
Architektura i otoczenie
Zabudowa o nowoczesnym charakterze - czysta biel elewacji, grafitowe akcenty i szkło podkreślają współczesny styl inwestycji. Każdy budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych z garażami w bryle budynku i prywatnymi ogrodami.
Teren inwestycji będzie ogrodzony (bez ogrodzenia frontowego), co podkreśli otwartość przestrzeni przy jednoczesnym zapewnieniu prywatności.
Otoczenie i infrastruktura
W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
* szkoła podstawowa z nowoczesnym kompleksem sportowym
* przedszkole
* przychodnie lekarskie
* lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne
* markety (m.in. Biedronka)
* kościół
* liczne tereny spacerowe i rowerowe
Dojazd do Gdyni zajmuje zaledwie 10-15 minut, co sprawia, że lokalizacja ta pozostaje jedną z najbardziej pożądanych pod względem komfortu i dostępności.
Informacje dodatkowe
* Cena brutto zawiera 8% VAT
* Planowany termin zakończenia budowy i odbiorów: IV kwartał 2026 roku
* Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji i PCC
Jeśli poszukują Państwo przestrzeni, która łączy prywatność, nowoczesność i wygodę życia blisko natury, „Nad Rozlewiskiem” to inwestycja, która spełni te oczekiwania.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.
